Точная дата постройки дома пока не установлена. На плане города 1826 года дома еще нет, но на плане 1834 года дом № 21 и соседний с ним дом № 19 уже отмечены. Первый их владелец и строитель не известен, но, возможно, им являлся один и тот же человек, а дом № 21 был флигелем или лавкой к дому № 19.
Первым известным нам владельцем дома являлся Яков Иванович Микеров (ок. 1799 г. р. — 15.11.1849). На 1827 год Яков Микеров числится мещанином, а в 1828 году уже купцом. Семья Микеровых богатела, что могло стать причиной постройки или покупки нового дома для семьи. В городовой обывательской книге Данилова 1845 года записано, что: «Микеров Яков Иванович имеет по купчей каменный двухэтажный дом с землею, состоящий по Воскресенской улице. Торгует разным овощным товаром и съестными припасами». Отсюда следует, что дом был не построен, не получен по разделу имущества, а куплен Яковом Микеровым. Кем был построен дом, неизвестно. В завещании Якова Микерова от 1849 года значится уже «каменный двухэтажный дом с каменным флигелем и строением, в городе Данилове, по Воскресенской улице». 8 октября 1823 Яков Микеров женился на дочери даниловского Воскресенского собора диакона Михаила Иванова Ульяне Михайловой (ок. 1803 г. р.). Поэтому после смерти Якова домовладение отошло его супруге и сыну Ивану.
Личность Якова и Ульяны Микеровых характеризуют интересные архивные документы. В 1842 году Яков Микеров, находясь в состоянии алкогольного опьянения, нанес обиду купцу Козлову, обозвав его мать «блятью», а в 1845 году Ульяна Микерова самовольно распорядилась капиталом и имением умершего отца дьякона даниловского Воскресенского собора Михаила Иванова в ущерб собственности малолетнего наследника и брата Константина. В ответ на эти обвинения Ульяна просила простить ее "непостоянную в своей женской простоте". По состоянию на 1860 год купец 3ей гильдии Иван Яковлевич Микеров занимался торговлей овощным товаром и харчевней. Можно предположить, что и харчевню Микеров содержал в собственном доме или его флигеле.

По состоянию на 1892 год участок, занятый домом, находился уже в собственности Якова Малкова. Представляется, что в это время дом был расширен по фасаду на 2 окна, с улицы был сделан вход на второй этаж. В доме помещалась лавка Якова Порфирьевича Малкова, в которой были: «1 вход, 1 помещение, 1 кладовая, 1 пекарь, 1 мальчик, продает бакалейный и колониальный товар, муку, табак, печет хлеб». По всей видимости, трактир в доме Малков открыл не сразу. Городской пожар 1895 года дом пережил, находясь в собственности мещан Малковых. Представляется, что дом выгорел полностью и после пожара был существенно расширен по площади: почти в 2 раза.
В качестве основного занятия главы семейства по переписи 1897 года названо — «хозяин мучной и бакалейной лавки», а побочного — «содержатель трактира». Кроме Малковых, в доме проживала прислуга, а также работники трактира и лавки: нянька, кухарка, 4 постояльца, 6 трактирных слуг, повар в трактире, пекарь в булочной, мальчик в мучной и бакалейной лавке.
На фотоокрытке 1910-х гг. видны две вывески: по центру ризалита «Мелочная лавка и булочная Я.П. Малкова» и слева — «Входъ в трактиръ». Скорее всего, по обычаю того времени, трактир Малковых состоял из 3−5 комнат для гостей, буфета и кухни.
Семья Якова Порфирьевича Малкова владела домом до 1925 года, когда семью выселили.

В послереволюционный период в доме выдавали квартиры сотрудникам пожарной части, располагавшейся напротив через дорогу. Тогда в доме было 15 квартир, в которых в среднем проживало более 60 человек. Истории не всех семей дома сохранились полно, какие-то из них удалось восстановить по находкам внутри квартир, а какие-то по воспоминаниям бывших жильцов дома и старым домовым книгам.
Артамоновы, Болдыревы, Бухтины, Воробьевы, Власовы, Гусевы, Добровы, Кругликовы, Кузнецовы, Кустовы, Лебедевы, Нестеровы, Осиповы, Снакины, Соколовы, Соловьевы, Рейн, Федюняевы, Хабаровы — это далеко не полный список семей, проживавших в доме за его советскую историю.

Текст